過億豪宅屢遭糞水倒灌,物業(yè)稱:樓上住戶裝修有誤!
裝修無小事,特別是衛(wèi)生間防水的隱蔽工程,質(zhì)量把關(guān)就非常重要。稍微不注意,鄰居投訴,物業(yè)紛擾接踵而至。挖開重做,勞神傷財!
前段時間新聞報道:湯臣一品9500萬豪宅屢遭糞水漫灌,業(yè)主女兒嚇到抑郁!
衛(wèi)生間的防水、地漏、坡度等地方應(yīng)該如何驗收呢,正在裝修或者準(zhǔn)備裝修的朋友趕緊點擊收藏吧!??!
衛(wèi)生間防水驗收(干貨)
1、基礎(chǔ)防水處理:沉箱的垃圾,灰土需要先清理,查找是否有空鼓,裂痕,損壞,發(fā)現(xiàn)問題的地方及時清理與封堵。
2、地面找平:用密封油膏填塞等工序完成后,裝修的監(jiān)理要反復(fù)檢查,登記好,必要時同步業(yè)主了解進(jìn)度。
3、基層修補(bǔ):刷一遍素水泥,做好基層修補(bǔ),防止墻面有開裂,起砂,松動,空鼓。
4、防水層涂刷: 施工時需要分幾遍涂刷,干了之后再涂下一層,不能貪“快”一次到位。間隔時間最好是2小時干后再涂一遍,陰雨潮濕天氣適當(dāng)拉長間隔時間。水泥砂漿需要工匠按要求嚴(yán)格配比。最好有裝修施工監(jiān)理監(jiān)督登記。
5、涂刷延伸:地面和墻面的防水要形成一體,最好延伸至墻體200mm為宜。
6、衛(wèi)生間內(nèi)墻做生活防水:墻面最少均勻涂刷2遍,不能砂眼,起泡,漏刷,鼓起,開裂,翹起等等,厚度要均勻、封閉要嚴(yán)密,確認(rèn)無誤就可以進(jìn)行閉水試驗了。
7、閉水試驗(劃重點):試驗要看樓板的下方(你樓下的鄰居家),墻的邊角位,管道四周等部位沒有滲水,漏水,一般試驗時間24小時以上,最好不少于48小時。這個環(huán)節(jié)正在裝修的朋友最好到現(xiàn)場和樓下反復(fù)查看,或者委托裝修公司的監(jiān)理做好嚴(yán)格的把關(guān)。
8、開孔周邊密封:如果給水管、排污管、排水管需要打穿樓層板的,那開孔的周圍就要做好密封和補(bǔ)漏。
9、地面抬高:如果地面需要抬高做防水,要檢查里面是否有積水,門檻石處要做好防水,防止積水往外滲漏。
10、沉箱回填:沉箱不能用建筑廢料及垃圾填充及找平再做防水。
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